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ORTEU Delphine Négociatrice
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Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 66.5 m²

Nice (06000)
339 000 € Référence SNM-630

A propos de ce bien

Beau 3 pièces TRAVERSANT de 66.5 m² situé au 3ème et DERNIER ETAGE d'un bel immeuble Niçois du QUARTIER DES FLEURS. Situé à 400m du jardin Alsace Lorraine, venez decouvrir cet appartement LUMINEUX ( SUD/ NORD) qui se compose d'une belle entrée en carreaux de ciments, d'un séjour plein sud avec parquet massif et VUE DEGAGEE sur des jardins, de deux chambres dont une au calme absolu, d'une grande cuisine équipée, d'une salle de bain, d'un WC séparé et d'une buanderie qui pourrait aussi etre transformé en dressing. Cet appartement en TRES BON ETAT a conservé tout le CHARME DE L'ANCIEN: parquets massifs, cheminées en marbre, grandes fênetres, hauteur sous plafond de plus de 3m. Notez que salle de bain, toilettes et buanderie disposent de fenêtres. Vendu avec une cave. Possibilité de GARAGE de 14m² EN SUS

DPE: D (186 kWh/m²/an) / D (40 kgCO²/m²/an).

Quote part des charges annuelles: 1500€/an / Taxe foncière: 1300€

Nombre de lots: NC / Pas de procédure en cours à notre connaissance

Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques: www.georisques.gouv.fr


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 66,50 m²
  • carrez 66,50 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • cuisine séparée (équipée)
  • exposition Nord-Sud
  • 1 niveau(x)
  • 3ème étage
  • 3 étage(s)
  • vue degagée
  • cave
  • interphone

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 170 € et 1 640 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 170 € et 1 640 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente 339 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges 123 €
Taxe foncière annuelle 1 300 €

Informations de copropriété

Copropriété Oui
Lot n° 18 apt et 7 cave
Quote part annuelle des charges 1 500 €
Plan de sauvegarde Non
Statut du syndic Pas de procédure en cours

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