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Exclusivité

Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 51 m²

Nice (06000)

179 000 € Référence 637

A propos de ce bien

Nice - PASTEUR

Situé au 4ᵉ étage sur 5 d’un immeuble bien entretenu avec ascenseur, ce 2 pièces traversant offre un beau potentiel après modernisation.

L’appartement se compose d’une entrée avec couloir, d’un séjour lumineux ouvrant sur un premier balcon, d’une chambre avec accès au même balcon, d’une cuisine séparée donnant sur un second balcon, d’une salle de bains ainsi que de toilettes indépendantes.

Vous apprécierez sa double exposition, ses deux extérieurs permettant de profiter de l’air libre ainsi que son agencement fonctionnel.

Appartement climatisé dans le séjour et la chambre.

Chauffage individuel au gaz toute neuve. Charges de copropriété : environ 100 €/mois.

L’appartement est à moderniser, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.

Informations complémentaires :

Surface : 50,63 m2
DPE (diagnostic de performance énergétique) : C
Nombre de lots dans la copropriété : 19 lots principaux
Pas de procédure en cours à notre connaissance

Prix de vente : 179.000 € – Honoraires d’agence inclus de 8.500 € TTC, à la charge de l'acquéreur, soit 170.500 € net vendeur.

À visiter sans tarder pour saisir ce beau potentiel au cœur de Nice !

Mentions légales obligatoires :

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. »

Caractéristiques de ce bien

Surface 51 m²
carrez 51 m²
1 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
construit en 1978
cuisine séparée (équipée)
Chauffage individuel : chaudière (gaz)
exposition Nord-Ouest
4ème étage
5 étage(s)
ascenseur
balcon
interphone

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

DPE ANCIENNE VERSION

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 179 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 170 500 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,99 %

Charges 100 €

Taxe foncière annuelle 1 256 €

Informations de copropriété

Copropriété Oui

Plan de sauvegarde Non

Statut du syndic Pas de procédure en cours

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Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 51 m²

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Caractéristiques de ce bien

Diagnostics énergétiques

Informations financières

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